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2016年其他综合收益2500元为何会影响2017年损益?因为属于2017损益表期初余额吗?
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20×6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值5500万元。20×6年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是( )。
  A.500万元
  B.6000万元
  C.3100万元
  D.7000万元
【答案】C


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漫雪 发表于 2017-7-17 13:31:13 | 显示全部楼层
上述交易或事项对甲公司2013年度损益的影响金额=(9500-9000)(出售损益)+5500(资本公积转入损益的金额)+200÷2(半年的租金收入)=6100(万元)


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gdwx70332537 发表于 2017-7-17 15:00:14 来自手机 | 显示全部楼层
原来的答案不对,应该是c。

处置投资性房地产时,需要将自用办公楼转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时计入资本公积的金额2500万元(8000-5500)转入其他业务成本的贷方,则上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额=9500-9000+2500+100=3100(万元)


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